「４件目を買った理由」カテゴリーアーカイブ

私は、○○さんに電話をし、物件を妙蓮寺まで見に行きました。確認し（住みやすそうな、静かな良い場所でした）、契約すると伝えました。 この業者はMS銀行に私の納税証明書を１年分しか見せず、源泉徴収票を３年分見せるだけで「１件 … 続きを読む →

「○○（私に売り込みをしようとしている不動産業者）から電話がありましたか？」 「いえ、ありませんが（と、とりあえず否定）。」 「実は、○○は、会社を辞めたのですが、オーナー様に電話をして、『管理費を１０００円安くするから … 続きを読む →

今まで書いたことを読み返してみましたが、この時は本当に私のツボにハマッタのですね。はめられたわけではなく、私の好みにすっぽりとはまりました。 自分でブログを始めてから他の方のブログも拝見するようになり、不動産業を営んでい … 続きを読む →

「これについては、『弊社が税理士と相談して税務署に書類を提出する』ということではいかがでしょうか？村兵衛さんの下書きを見て、開業届けも青色申告も、こちらで全て準備します。」 「そうおっしゃっても、もし、６５万円の控除が通 … 続きを読む →

電話は続きます。 「村兵衛さん、以前お会いしたとき、青色申告で６５万円控除にしたいとおっしゃっていましたよね。」 言いましたね、確かに。 「あれ、この物件購入すれば、できると思いますよ。」 「だって、事業的規模じゃないじ … 続きを読む →

30年間同一の金額の保証とは、なかなかやりますね。でも、その電話の時は、インフレが来ると思っていたので、とりたて魅力的な提案とは思いませんでした。 不動産業者も、勿論、インフレが来ると考えてこのような提案をしたのだと思い … 続きを読む →

「今は、横浜が狙いです。まだ、地価もそれほど上がっていません。横浜だったら人口の増加も見込めますし、東横線沿線でしたら人気が落ちることも考えられません。利回りを考えたら、東京は現在投資対象外です。」 板橋区は対象内という … 続きを読む →

2002年、本郷の物件を私に売った不動産業者は仲間と新しい不動産会社を立ち上げ、2007年初夏、私の前に現れ、板橋区の新築ワンルームマンションを勧めました。私は断ったのですが、「物件が明らかに良い立地にあるのであれば興味 … 続きを読む →

「購入の意思はありません。ここにきたのも確定申告の相談のためでした」と断らず、「今考えているのは、目黒区と中央区」などと購入の意思があるような返事をしたのはなぜだったのでしょう。 2007年は東京中心部の地価が上がって、 … 続きを読む →

仕事が終わってから駅近くのホテルに9時ごろ到着しました。待ち合わせのホテルのレストランで5年ぶりに会い、話をしました。 「食事をしていませんので失礼します」と、自分はスパゲティを食べ、私はコーヒーでした。こういうところが … 続きを読む →