月別アーカイブ: 2010年9月

3件買ってしばらくは幸せでした

やり手ジジイさんに励まされました。きっと、もう少しがんばれるでしょう。 2002年、冬から秋にかけて3件の新築ワンルームを買いました。礼金も入るし、毎月高い家賃も入る。オーナー気分は最高! 中落合の入居者は、興味も無かっ … 続きを読む

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芝の物件定期総会

本日開催されましたので、行ってまいりました。会場の写真を載せます。 わかる人には、わかりますね。 このブログを始める前には、中落合の物件の総会にも行っています。目的は、「管理会社の不正を暴くこと」、ではなく、「顔売り→出 … 続きを読む

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もらった本、読みました

HOME’S不動産投資フェアでリヴァックスよりいただいた「マンションオーナーのセオリー」読みました。やっぱり、ワンルーム凍死家としては、今後の身の振り方をかんがみても、ワンルームマンション一般について知ってお … 続きを読む

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芝の入居者メールなし

明日、東京に行く都合がありまして、ご機嫌伺いをかねて芝のご入居者にメールを出してみると、アドレス不明でした。どうも、このアドレスは、入れたり切ったりしているようです。 メール連絡が取れないのは、心配です。 ただ、あまりう … 続きを読む

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ブログに掲載された内容

浦田 健さんのブログに載せていただいた文章について、問い合わせがありました。以下に抜粋して掲示します。 このマニュアルは、大変良いマニュアルでした。 この件についても、おいおい、書かせていただきます。 問題の物件は新宿の … 続きを読む

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満額融資交渉バイブル

「アパートマンション投資のための満額融資交渉バイブル」読みました。 まとまっていてよい本と思いますが、すでに、インターネットで書かれていたことがほとんどで、私だけかもしれませんが、新しい情報は見られませんでした。でも、復 … 続きを読む

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大都市地価 夜明け前

本日の、日経ヴェリタスの記事です。 私の物件は、本郷の物件(多少の早期返済あり)以外は、少しばかり地価が上がり物件の値段が上がったとしても、まだまだ売却損がでますので、現在の私の状況にはほとんど関係ありません。 それでも … 続きを読む

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ブログ拡張中

本日で、作成中のブログの数は20になりました。 そのうち5つは無料ブログで、のこりの15のブログにリンクするためのものです。リンクも終了です。 本音のブログはこれともうひとつ、フォトブログがひとつ、不動産管理用のブログが … 続きを読む

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なぜ3件目を買ったのか?2

本郷の物件は、「銀行はS銀行で4.5%, 頭金5%の35年払い」。 いやいや、契約のためにわざわざ東京に行って、急にこの話は何ですか?東京まで出る前に、電話で連絡してもらえればよかったでしょう。 周りは、何人もの社員で囲 … 続きを読む

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なぜ3件目を買ったのか?1

中落合、芝の物件で、もうおなか一杯です。 「今年(2002年)は思い切ったことをしたな」と思う日々でした。意味の無い充実感もありました。新しい世界に入ったような気にもなりました。 数ヶ月して、新宿の管理会社から「もう一つ … 続きを読む

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