月別アーカイブ: 2012年5月

立派な人との別れ 3

この記事はフィクションです。 立派な人は、警察関係者と連絡を取り、この事件を刑事事件として扱うのか民事事件として扱うのがいいか、問い合わせました。 インターネットの掲示板を使ったり、自分でブログを作ったりして、この事件に … 続きを読む

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立派な人との別れ 2

この記事はフィクションです。 私は既に「オーナー様」ではなくなっていましたので、管理会社Bの入金遅れに対しては、「裁判をする」と連絡をし振込みをさせました。損失は、家賃1ヶ月分だけですみました。敷金を取っていなかったのも … 続きを読む

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立派な人との別れ 1

この記事はフィクションです。 2009年春、中落合の区分を私に売ったワンルームマンション販売会社Aも子会社の区分管理会社Bも経営が行き詰りました。そこで、販売会社Aは倒産、管理会社Bは、清算に入ることになりました。 販売 … 続きを読む

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浜 矩子さんの「「通貨」はこれからどうなるのか」を読みました

私は2002年に新築ワンルームマンションを3区分購入し、凍死家になりました。 物件を増やして挽回することも考えましたが、自分は投資に向いていないし、クビにこそなりましたが、まだ向いている好きな本業に時間を割いたほうがよい … 続きを読む

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日曜日、散歩とコンサート

日曜日、妻と犬と一緒に、先週の湖に散歩に行きました。 暑かったので、犬は水に入り鴨を捕まえようとしました。    家に帰ってから、アマチュアオーケストラの演奏を聞きに、近くのホールに行きました。 ベートーベンの5番は、演 … 続きを読む

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中落合管理会社より業務報告とエレベーター見積もり

中落合マンションの平成24年4月の「管理業務報告書」が届きました。特に変化無し。一部屋から管理費・修繕積立金が振り込まれなかったようですが、多分、引き落としが出来なかっただけでしょう。 支出伺いには、印鑑を押しました。 … 続きを読む

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共用部電気料金の 削減診断

「満室経営新聞」の連載執筆者の中で、丸山 朋子さんは、地味なところに着目した良い記事を書くので、私はいつも感心しています。 今回は、電気料金見直しの話です。 私も自分の所有する区分のマンション共有部分の電気料金を見直した … 続きを読む

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2012 年繁忙期を振り返る

2012 年繁忙期を振り返る は、満室経営新聞2012年5月号の特集記事で、「全国仲介業者インタビュー」と「~ 大家さん編~」からなっています。 不動産業者10件、有名大家さん9人が2012 年繁忙期を振り返り感想を書き … 続きを読む

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「ポジショニング戦略」読みました

「満室経営新聞」という、無料で配布していただいている新聞の新春特集が、「名著で学ぶ!2012年を勝ち抜く成功思考」でした。 ここで紹介されている本のうち、私は 丸山 朋子さん推薦 「きのしたきのこ著 東京ルームシェア生活 … 続きを読む

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芝のメル友よりお礼のメール

文章は変えてあります。 —————————— こんにちは 今日も気持ち良い日でした 村兵衛さん、昨日 … 続きを読む

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