午前中、中落合の物件の管理会社に出向いて、３月の募集の相談をしました。やはり、電話やファックスだけでは、話が足りない気がします。
１）設備は
- 照明
- 浄水器
- ホシ姫サマ
を私の負担で設置することとし、浄水器とホシ姫サマは、入居者の希望により取り付けることとしました。
２）募集サイトの内容の「部屋の特徴・設備」に関して、１）の項目を加える事としました。
３）募集サイトの内容の「交通機関」について見直しを行いました。
４）外国人の入居を積極的に行うことを確認しました（というか、来る者は拒まず）。
５）問い合わせの状況を聞きました。現時点で１日１件程度あるが、見学の数が思ったほど多くないと言うことでした。
６）現入居者は退室の予定だが、もし良い物件が見つからず退室しないような場合には、１年の定期借家契約とすることとしました。
言われたことは、「設備を加えると競争力が増すが、結局は入居者は費用を見る」。
やはり厳しいですね。