中落合の新入居者の方 入居ほぼ決定です

ご入居者が、手続きを始めているそうです。今後、震災が進むことが無ければ、このまま契約になるでしょう。

私は3月中の家賃をゼロにしたり、家賃保証を払ったり、リフォーム費用を払ったり、浄水器をつけたりと費用がかさんでいます。

実は、広告料1ヶ月も払うことになっています。賃料も1万円低くなりました。

本日、とりあえず1か月分の賃料を、ローン会社引き落としの口座に入金いたしました。私の給料からです。来月も、振り込むことになります。

SUUMO等のサイトを見ますと、私の物件もまだ消していないところもありますので、他の部屋が売れたか残っているのか、多少不明なところがありますが、とにかくこのマンションは、ゼロゼロが基本になりました。

今回の私の支払は大変なのですが、ご入居者が4月から入学の学生さんということで、うまく行けば4年間の入居が見込めます。

私は「物件の売り時期が来る」と思っていますので、それまで持ちこたえて頑張るつもりです。

賃料は直接私の口座に振り込んでもらうこととし、管理費を1,000円安くしてもらうことにしました。管理会社の方からこの話をいただいたのは、ありがたかったです。

管理会社の担当の方に、お礼を送っておきました。

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中落合の新入居者の方 入居ほぼ決定です への2件のフィードバック

  1. ヤリ手ジジイ のコメント:

    都心もゼロゼロの時代が来ましたか。
    大家氷河期突入ですね。

    • 村兵衛 のコメント:

      ヤリ手ジジイさん、こんにちは。
      物件・地域によっては、東京もゼロゼロに突入です。
      私がこのマンションのゼロゼロを始めた張本人なのですが、他の方々もゼロゼロをまねしたから近くのマンションより入居者が決まりやすかった、ということもあると思います。他のマンションは空室が明らかに解消されていません。
      本郷の物件は昨年3月時点で築9年弱なのですが、入居時、敷金礼金とも2取れていて、家賃は新築時よりも高いです。
      場所の威力を感じます。
      私は失敗しました。今は、とにかく我慢することに決めています。これも、正しいかどうか、本当のところはわかりません。

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