ジャックスは、支払い明細書を年に2回送ってきます。
中落合と芝の物件は、ジャックスの30年分割払いです。9年間、これで支払いが済んだことになります。繰上返済はしていません。
ジャックスは、5年ごとに毎月の支払い金額を見直します。2007年に金利が一時上がっていたので、そのとき支払い金額が増えました。
それから、また金利が「ゼロ」に戻ったのですが、支払い金額は変わりませんので、比較的元金が減っています。
計算してみると、7月末で、中落合、芝とも25%の支払いが済むこととなります。9年で25%は、良いペースですね。中落合では、物件の値段より残金が、まだ少し上回っています。芝では逆転し、売っても多少はお金が入ってくるようになりました。
私は、「売り時期は今じゃない」と思っています。もう少し売りやすい時期が来るまでなんとか頑張り、自己破産しないようにごまかしながら、凍死家として息もせずに時間を待ちたいと思います。
間違っているかもしれません。