本日、MS銀行より手紙が来ました。
利子が変わって、来年１月よりローンの支払が１３００円安くなります。
妙蓮寺の物件は３０年サブリース（ということに契約上なっている）で、２００７年の購入以来、きちんと同額振込みが行われています。
区分の管理会社は、無理していると思います。つぶれないでこのまま、３０年サブリースを頑張って欲しいです。
持ち出しが１３００円減るわけですが、私としては、減らさないでいいから、今のうち元金返済を増やして欲しいと思います。
それに、私はこのマンションの「理事長様」だから分かっています。現在の、月１２００円の修繕積立金じゃ、とてもとても足りないことを。
来年ぐらいには、このマンションも修繕積立金を３倍ぐらいにしないわけにはいかないでしょう。そのことは、既に、担当者と話し始めています。
こんな当たり前のことも、新築ワンルームマンションを購入する人は、分からないんですよね。
「サブリースで安心」と思っていたのに、びっくりするだろうなぁ。
でも、一番大変なのは、新築ワンルームマンション、４件購入した私です。
マイクロソフト銀行？
積立金ってそろそろ最初からボチボチにしておかないと
なんとなくマズイ気がします。（気のせいですけど、たぶん）
３区分目がけっこう高いんです。管理も積み立ても
でも、サイレント組合員でいこうと思います（ダメおなので）
ぜがひ！理事長さんになってください。
あはは
たろうさん、これは、「毎月支払い」銀行です。
投資用マンションだと、新築のとき修繕積立金をほとんど取らないで利回りを良く見せるので、後でびっくりです。
初めから、もう少しあげておけば楽なんですけれどもね。
臨時徴収をするのが一番怖いです。
管理会社のスケジュールを見ると、１０年ぐらいしたら１０倍ぐらいに上げる計画を立てていました。
まあ、これはやりすぎだと思うので、出費を抑え、少し早めに修繕積立金をあげておくようにしたいと思います。
たろうさんが理事長になって、別の管理会社にかえちゃえばいいじゃないですか（ただし、安ければよいかはわかりません）。
遠距離「理事長様」は疲れますので、自分のマンション以外はご勘弁を。