本郷の定期総会出席

台風の中、本郷の物件の総会に行ってきました。

出席者は理事と私の二人。この理事はなかなか鍛えられていて、お飾りではありませんでした。鍛えたのは、件の管理費未納者でした。「この状況を分かっている人に続けてもらいたい」という管理会社の意向を受けて、結構まっすぐに未納者と戦っているようでした。ご苦労様です。

この未納者様は、現在も活発に「活動」していることが分かりました。この未納者がいる限り、このマンションの理事になるのは、うまみがなく意味があまりありません。私は自己中心的なので、このマンションの理事は、意識の高い現在の方に続けていただくようお任せいたします。

現在も裁判が進行中で、総会の様子はビデオで記録されていました。出席についても、封筒をその場で開いて集計するという、念の入れ方でした。今までで一番厳しい空気が流れています。

私はたまに質問をしながらも、基本的にはおとなしくしていました。

修繕積立金についてですが、私の物件を例とすると、、

2002年  2010年   2014年    2016年     2018年 

1600円  4800円   9600円   大規模修繕    4800円   

という細かい動きになる提案が管理会社からでました。私は、修繕費の追加召集は避けて欲しいので、早めの修繕積立金値上げには賛成の立場です。手紙で1人が反対のところに丸をした以外、回答した他の方々は、この案に賛成でした。多分、他の人は読んでいないかも。

総会は、1時間程度で無事に終わりました。

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