中落合管理組合定期総会の議案書到着

中落合マンションの管理組合から、定期総会の議案書が到着しました。30ページ以上あります。

大きな議題としては、まず、「屋上防水工事承認」があります。屋上の様子を写真つきで説明し、工事金額500万円以下で承認を求めることとなっています。これについては、各社から見積もりを取り、安いところに決定出来ればよいと考えています。

マンション建設後、初めての大きな工事です。問題なく承認されることを望みます。仕様書を作る時点では、保障などについてもきちんと述べておかないといけないでしょう。

次に問題になりそうな議題は、「1階回り美化工事承認」の件です。見栄えを良くしようと計画を進めてきました。56万円の見積もりが出ています。

必要な工事だと思うのですのですが、前回の臨時総会同様、「お金がかかる」と反対の意見が出るかもしれません。

エレベーター保守会社との契約が、来期から管理組合との直接契約になるのですが、これは、予算案の表の中に軽く入れるだけになっていました。まあ、こんなものでいいのかな。

よく読みましたが、基本的にはこれでいいと思うので、管理組合員に配布してもらうことにしました。定期総会は、7月の予定です。

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