中落合のマンションに電子ブレーカーを設置するための、臨時総会に行きました。
管理組合からの出席者は私一人で、後は、管理会社の担当とブレーカー会社の担当者でした。
少し早く到着して、総会開始時刻から30分間は誰か来てもよいように待っていましたので、その間雑談をしました。
経費節減の提案なので、電子ブレーカー設置にはすぐに8割の組合員から賛成の手紙が帰ってきた。
ブレーカー取り付け工事は2時間ぐらい、その間、30分間停電。
学生もいるため、工事は、平日の午後早く行う。
工事のお知らせは、掲示とポスティング。水道ポンプもエレベータも止まるので、きちんと知らせる。
9月の電気料金値上げを前に、マンションでの電子ブレーカー需要が急増した。
「ひょっとして事故が起こったらどうする」と考えると、管理会社から電子ブレーカーの提案はしづらい。
「村兵衛さんは、お会いした時に大変的確な質問をされました」「実は、インターネット等で過去の事例をかなり調べました。『電子ブレーカー』で一番多く出てくるのは、詐欺の話ですし」「電子ブレーカーは節電と関係ない、東電との契約変更の話なのですが、それが理解されないことがありますね。それに、販売会社が不当な価格で販売したこともありました」
DMMに太陽電光発電パネル設営の電話した時、非常に多くの問い合わせがあるようで、「マンション」といっただけで、もうお断りな感じだった。
「我々も電気関係の会社ということで、太陽電池関連の事業を始めようとしています」
電灯をLEDにしたときに、マンション全体が暗い感じになるときがあり、気をつけたほうがいい。
「3.11の時、管理するマンションの電灯の間引きはすぐやめました。入居者の気持ちが暗くなっちゃいました。電気もそんなに節約できないですし」
「村兵衛さんが、屋上修理に大きな会社を持ってくるので『こんなところに電話していいのか?』と思いましたが、だんだん、どんな値段がそろうか、楽しみになってきました」
最終的に、10社ぐらいになる予想。9月中旬に(大)説明会。
妙蓮寺の管理委託の料金が安くてびっくりした。一人で30棟を管理していることにもびっくりした。
「これは、引き受けてもらうのは大変ですかね?」「神奈川の支店で、頭をひねっているようです」
エアコン洗浄の申し込みはまだない。「私がお願いしようと思います」
水道用のポンプは、調子が悪くなったところで換える。あと数年は大丈夫だろう。その時は、最新のポンプに換えよう。
そんな感じのことを話して、30分待ってから帰りました。ブレーカー取り付け工事は、9月上旬の予定です。
村兵衛さん、こんにちは。
お気を使わせてしまって申し訳なかったのですが、村兵衛さんのコメントとかもじゅうコメントの「●●違反」ってのだけ削除いたしました。
もともと本エントリにはそれらしいこといっぱい書いてあるんで、アメブロ指摘もないだろうとも思ったものの、かもじゅうから言い出してしまったことでもあるので、対応いたしました。
これに懲りず、ブログは過激にお願いいたします!
ありがとうございました!
かもじゅうさん、考えがいたらなく、どうも申し訳ありませんでした。
これからも、かもじゅうさんの楽しい記事を楽しみにしています。
そうぞ、よろしくお願いいたします。