昨日、朝食のとき、日経ヴェリタスの「勢いづくREIT 年内もう一段上昇か」という記事を読んでいました。
都心部のオフィス空室率の改善などが引き金ということですが、グラフを見ると、オフィスばかりでなく、住宅や商業・物流のREIT指数も同様に上昇しています。
金融機関や個人投資家の資金流入ということです。以前は、外資の流入、という記事もありました。分配金利回りも5%ぐらいありますからね。「株はしばらく上がらないから、REIT買っとくか」という感じなのでしょうか?
私にも最近、「区分を売らないか」という電話がたくさん入るようになっています。
私は、将来、大きなインフレが来ると思っているのですが-そしてそのときに物件を整理したいと思っているのですが-、数年単位で見れば、今は物件の売り場なのかもしれません。
世界経済が数年内によくなる感じもないので、何らかの理由でインフレにならなければ、日本の不動産も、また安くなっていくのでしょう。
メルマガの第二弾拝見致しました。
村兵衛さん楽しそうだな〜、と思ってしまいました。
続き楽しみにしてます。
零細オーナーさん、読んでくださって、ありがとうございました。
楽しいところもたくさんありましたが、離婚のことを思い出すと、いつも苦しくなりました。
このアメリカ出張中は、それでもよかったのですが、出張後、クビになってしまうのです。
給料は下がるし、妻は日本に来るし、経済的に苦しかったです。
こんなことも、メルマガに書かせてもらおうと思っています。