中落合マンション屋上工事入札結果

妙蓮寺のマンションチェックが終わってから、中落合のマンション管理会社に向かいました。

初めて副都心線を使いました。

私が東京に住んでいたときは、副都心線とか大江戸線とかなかったのですが、上手な線を作りましたね。都営新宿線も乗り入れやすくなって、東京の地下鉄の使いやすさはパリを超えたと思います。

中落合のマンション管理会社に到着し、まず、屋上の防水工事の見積もりについて聞きました。結局7社が残りました。

金額の安いほうから、

  1. 長谷工リフォーム
  2. 大成有楽不動産
  3. 大和
  4. 東急コミュニティー
  5. ヤシマ工業
  6. カンサイ腱装工業
  7. この管理会社

長谷工、圧勝です!管理会社の出した見積もりの約半額です。長谷工、下請けを絞るんだろうなぁ。

長谷工リフォームに工事を任せようと思ったら、管理会社の担当者が言うんです、「長谷工より安くしますから、我々に工事をやらせてもらえないでしょうか?」

2倍も盛っていて、いまさら何言う、「見積もりの半額では、まともな工事は出来ないでしょう」

「修繕関連の部門がおかしな見積もりを出して、本当に申し訳ございませんでした。もう一度やり直させます」

一度お灸をすえた方が良いかと思ったし、他のところに任せるのも良いと思ったのですが、

  • 「理事長様」として、もっと安くなる道を取らないのは正解なのか?
  • でも、入札を形だけにしないほうがいい。
  • この担当者の顔をつぶさない方が、マンションの管理にとっていい。
  • しかし、管理会社は甘やかさない方がいい。

「わかりました。長谷工リフォーム、大成有楽不動産に御社を加えた3社に、精査した上で再見積もりを取ってもらいます。結果は、私に直接送るようにしてください。そこで、一番安いところに決めます」

ちょっと、ヤリ手理事長な感じじゃないですか?

その他、

などについて、話し合いました。

臨時総会は、来月の予定です。

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