売却」タグアーカイブ

問われる家主の管理力

雑誌「家主と地主」をずっと読んでいなかったので、古い号からひろって読んでいます。 「問われる家主の管理力」は「家主と地主」Vol. 46の記事です。この号は、2013年になってすぐに出版されたものなんですね。 「設備重視 … 続きを読む

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並外れた緩和 難しい「出口」

私は、現在所有する区分を売却し、借金を返して身軽になりたいと思っています。そのときが、私の凍死家脱出の時です。 私が「理事長様」をやっているのも売却までの経費を少なくしようと思うからで、他の区分所有者やマンション入居者の … 続きを読む

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M銀行利率変わらず

大手M銀行はワンルームマンションの融資も積極的にやっていた時があり、妙蓮寺の物件を購入する時はここで借り入れを行いました。 本日、ローンの明細表が届きました。利率は半年前と変化なく、3%弱です。残高は、ゆっくり減っていき … 続きを読む

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妙蓮寺の管理会社変更のため新しい管理会社訪問

子供が生まれてから寝不足でブログをやめていました。 ブログだけでなく、不動産関係の仕事も最低限にしていましたが、半年たって生活のリズムもまた取れてきましたので、不動産関係の仕事とともにブログも再開することとしました。 今 … 続きを読む

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LED工事の見積もり

中落合のマンションの電気料金の節約のために、東電との契約の見直しと、共通照明をLEDに変える工事について、管理会社に尋ねていました。 LEDの工事の見積書が届きました。 ざっくりと見て130個のライトの交換です。見積もり … 続きを読む

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日経新聞に回答

村兵衛様 お世話になっております。日経新聞○○です。 このたびは、取材にご協力いただきまして、ありがとうございます。 お尋ねしたい点をまとめさせていただきました。 細かい部分まで、また、失礼を承知で、お答えしにくい質問も … 続きを読む

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日経平均10000円に触れました

今日は、日経平均が一時10000円になったそうです。 2001年の終わりに日経平均が10000円を切る時には大騒ぎだったのに、今ではすっかり慣れたので、今度は10000円を超えるとニュースになります。 人間は状況に慣れる … 続きを読む

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「収入300万円だった林さんが収入3000万円になったお金の増やし方」読みました

HOME’S不動産投資フェアで頂いた、「収入300万円だった林さんが収入3000万円になったお金の増やし方(林 勇介著)」を読みました。 初めの1/3は、「投資をしないと餓死するよ」という脅しが延々と続き、「 … 続きを読む

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本郷の入居者、引き続き入居???

本郷の区分は、10年前の購入時より賃料が2000円上がっているばかりか、2年前の入居時には、敷金礼金2ヶ月分取れたという、奇跡の物件です。 新築ワンルームマンションでも、場所さえ良ければこういうことは起こりえます。 ただ … 続きを読む

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まりおさん、良かったですね

先日不動産のマンガを読んだので、なんだかまりおさんの様子が知りたくなって、ご本人のブログを見ました。 皆さんはご存じだったのかもしれないですけれども、昨年末、物件を売却されていたんですね。 よかった。 健美家のコラムや満 … 続きを読む

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