掃除」タグアーカイブ

妙蓮寺マンションの自動販売機設置について

以前、妙蓮寺のマンションをチェックしに行った時、自動販売機が設置できないか調べておくよう、管理会社の担当者に頼んでおきました。 メールが来ました。 —————& … 続きを読む

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芝と本郷の区分管理会社より2通の手紙あり

家に帰ると、芝と本郷の区分管理会社より2通の手紙が届いていました。 一通は、入居者の振込み状況をまとめた連絡でした。この管理会社は、「オーナー様」向けなので、丁寧に毎月知らせてくれます。 お二人とも、きちんと何の問題もな … 続きを読む

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敏腕家主たちの入居者向けサービス百花繚乱

「家主と地主」では、いままでも入居者向けサービスの記事はありましたが、Vol. 41は、量がすごいです。 全部で、50名もの例が載っています。具体的で、とても分かりやすいです。これだけあると、「やってみようかな」と思う例 … 続きを読む

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本郷の更新料入金

芝と本郷の区分は、同じ管理会社に管理をお願いしています。 毎月送ってもらっている「送金のご案内」の手紙が、本日到着しました。本郷区分の更新料も振り込まれていました! 賃料、管理費、更新料が私の収入で、更新料の半分が「更新 … 続きを読む

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本郷区分 エアコン掃除、妙蓮寺 月次報告書

昨日、本郷の入居者に、「更新していただき、ありがとうございます」と手紙を出しましたが、区分の管理会社にも「エアコンの掃除をしてあげたい。どうですか、と聞いてみてください」と電話をしておきました。 「ご入居者様より、『そう … 続きを読む

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中落合入居者退室完了

いろいろあった中落合の入居者ですが、2月28日、退室となりました。 本当にいろいろありましたが、結局、遅れながらも賃料はすべて払っていただきました。感謝いたします。 私は退室の立会いが出来ませんでしたが、結構きれいに掃除 … 続きを読む

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グローバルオーナーズ 2月号読みました

今月のグローバルオーナーズの特集は、「低コスト・リフォーム術20」というものでした。 3月に新入居者の募集を控えている私には、これは、なかなか良い特集でした。 私はリフォーム等の経験が少ないので、具体的な情報が必要です。 … 続きを読む

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夜逃げと家賃保証会社9

私は、「夜逃げが起こって、運が悪い」と思っていました。それに、「この管理会社はひどい」と思っていました。 でも、これらも実は時代の流れだったのです。 2008年、経済はどうも悪い方向に進んでいました。 年初めの大発会で、 … 続きを読む

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夜逃げと家賃保証会社8

「村兵衛さん、原状回復は入居者が決まってから行います。今、原状回復しても、入居者が入るときには、また部屋が汚れてしまっているかもしれませんから。」 「いつ、入居者を入れるつもりですか!募集は、もうしているのでしょう!入居 … 続きを読む

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