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芝マンションの管理組合総会準備
午後、新宿に行きました。暑かったけれども、東京はいいですね。 新宿は外国人も戻っていて、震災前の東京の感じがしました。 午後2時からは、芝マンション管理組合役員の、9月の定期総会に向けた打ち合わせがありました。 この … 続きを読む
妙蓮寺のマンション管理会社がダメなわけ
妙蓮寺のマンションの管理会社を変えたくていろいろ調べているうちに、この管理会社がどうしてダメなのか分かってきました。 この管理会社はワンルームマンションデベロッパーの子会社です。もっとも、私が妙蓮寺の区分を購入したのは、 … 続きを読む
東京で、管理会社変更について話をする
中落合のマンションの管理会社は神奈川にも支店があります。東京への出張ついでに、妙蓮寺のマンション管理について聞いてみました。 仕事の後、午後6時に本社まで出向いて、2人の方とお話をしました。 妙蓮寺の管理会社はレスポンス … 続きを読む
第10回定期総会開催のご案内
中落合の管理会社から、管理組合組合員に第10回定期総会開催の案内資料が届けられました。私にも届きました。 今月の週末に開催されます。1年間「理事長様」としてやってきましたので、なんだか少しドキドキします。多少はがんばった … 続きを読む
LED工事の見積もり
中落合のマンションの電気料金の節約のために、東電との契約の見直しと、共通照明をLEDに変える工事について、管理会社に尋ねていました。 LEDの工事の見積書が届きました。 ざっくりと見て130個のライトの交換です。見積もり … 続きを読む
後藤 総志さんの「ワンルームマンションは8年で売りなさい」読みました
昨日、出張行きの電車の中で「ワンルームマンションは8年で売りなさい」を読みました。これは、たろうさんに教わって、HOME’S不動産投資フェアでもらったものです。 不動産の装丁と言えば、ごま書房新社の私には手に … 続きを読む
インベスターズの大城 崇聡さんの記事
「収入300万円だった林さんが収入3000万円になったお金の増やし方」を読んだとき、インベスターズのことを思い出しました。 「新築ワンルームマンション投機は失敗だった」と理解した後、私は何とか不動産でこの失敗を取り戻した … 続きを読む
中落合のエレベーター管理、直接契約へ?
土曜日の中落合の臨時総会で、管理会社から「エレベータの管理をエレベータ管理会社と管理組合の直接契約にして欲しい」という話が出ました。 私は、「安くなるなら別にいいや」と了解の返事をしたのですが、零細オーナーさんからコメン … 続きを読む