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週刊東洋経済 マンション・不動産 特集 (2)

電車の中で、「東洋経済」の特集記事を読んでいました。 直接関係ない大阪、名古屋などの記事は、読み飛ばしました。 分かったことは、 地震後、購買意欲は既に元に戻っている。戸建市場も堅調。 ただし、災害に関する意識は売り手も … 続きを読む

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「リスク分散」で考えたこと

昨日の本は良い本でしたが衝撃的ということは無く、「また1冊不動産の本を読んだ」というぐらいの気持ちでしたが、何か心に引っかかるものがあります。 なんだろうなあ、と気になっていたのですが、わかりました。 「2億円あるのにち … 続きを読む

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地震に強い住まい はじめの一歩は

日経ヴェリタスの記事ですが、具体的な問い合わせ先等が記載してあり、大変良いと思いました。 地盤の強度や液状化リスクなどは自治体のホームページなどでかなり調べられるようです。例えば、東京都の「危険度マップ」。 その他、内閣 … 続きを読む

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駄目な管理会社の支払不履行4

「村兵衛さん、ローン会社は1回の支払いの遅れなんて何も気にしません。大丈夫ですよ。」 あなた、急にぞんざいですね。 「何を言っているんですか。ローン会社がどう思うなんて、わからないじゃないですか。」 「村兵衛さん、気にし … 続きを読む

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駄目な管理会社の支払不履行3

「実は、管理会社Bの状況を調べるために、一度管理会社Bの口座を閉じます。これによって、村兵衛さんには年末の支払いが出来なくなります。」 「なんのことですか?!」 「そうすると、毎月家賃を振り込まれる銀行から弊社に連絡が来 … 続きを読む

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駄目な管理会社を変えなかったわけ5

私はうまくいった、うまく振舞った、だんだん成長している、がんばってインフレが来るまでがんばろう、がんばれるとも、と思いました。 そして、この件は忘れました。 忘れているうちに、リーマンが破産しリプラスが破産し、管理会社は … 続きを読む

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住友金属工業からの手紙

私は、今後、もしインフレ訪れた場合、インフレが進行する一時期にいくつかの物件を手放しいくつかの物件のローンの支払にあて、凍死家から脱却することをもくろんでいます。 その後はインフレが進行してもデフレになっても、ローンが( … 続きを読む

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S銀行からのお誘い

ダイレクトメールをいただきました。 「不動産を活用した資産形成」 みなさまのより確かな未来を描き添えるサポートをいたします オーダーメイド型の不動産購入ローンでサポート 公的年金を補完する長期的安定収入として不動産投資で … 続きを読む

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なぜ4件目を買ったのか?3

30年間同一の金額の保証とは、なかなかやりますね。でも、その電話の時は、インフレが来ると思っていたので、とりたて魅力的な提案とは思いませんでした。 不動産業者も、勿論、インフレが来ると考えてこのような提案をしたのだと思い … 続きを読む

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2007年晩夏、不動産業者現る5

「購入の意思はありません。ここにきたのも確定申告の相談のためでした」と断らず、「今考えているのは、目黒区と中央区」などと購入の意思があるような返事をしたのはなぜだったのでしょう。 2007年は東京中心部の地価が上がって、 … 続きを読む

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