「利子」タグアーカイブ

中落合と芝の物件は、２００２年、ジャックスの３０年ローンで購入しました。 本日、返済明細書が届きましたが、７月より利子が0.05%だけ減ります。このローンは５年間支払い金額が据え置きなので、返済金額中の元本分が微妙に増え … 続きを読む →

本日、MS銀行より手紙が来ました。 利子が変わって、来年１月よりローンの支払が１３００円安くなります。 デフレ万歳（涙）！ 妙蓮寺の物件は３０年サブリース（ということに契約上なっている）で、２００７年の購入以来、きちんと … 続きを読む →

私が３件の新築ワンルームマンションを買ったのが、２００２年です。 そのころは、景気は悪かったですが、「今後、日本経済は復活する」という論調もありました。私はそう思っていました。景気の悪いのは、ほぼ日本だけでしたから。 「 … 続きを読む →

日経ヴェリタスを読みました。 いったいいつから日本の経済は、他の先進国と比べて比較的良くなったのでしょうか？なんだか、経済は難しいですね。 世界的に経済の出口が見えずに、「財政出動」するしかないような論調です。 私は急に … 続きを読む →

30年間同一の金額の保証とは、なかなかやりますね。でも、その電話の時は、インフレが来ると思っていたので、とりたて魅力的な提案とは思いませんでした。 不動産業者も、勿論、インフレが来ると考えてこのような提案をしたのだと思い … 続きを読む →

中落合と芝の物件はジャックスからの借り入れなのですが、「本年1月より利子が下がった」と手紙がありました。 ジャックスは利子・保証料・保険料と3つに分けて、まあ結局全てジャックスでお金を取っているのですが、このうち利子が月 … 続きを読む →

どうにも気持ちが晴れません。 「これは」というインフレが来るまで、利子は上がり、毎月の支払いも多くなります。日本の経済も上向きで何年かたてば売却益も出るでしょうが、それまでがんばらないといけません。 まあ、インフレが来な … 続きを読む →

離れて住む両親を扶養にしながら、考えていたことがあります。 「青色申告だけではなくて、この３件の物件で、不動産事業として認められないかなぁ」。 青色申告にすることは、税務署で勧められました。でも、意味がありませんので、白 … 続きを読む →

インフレの兆しもみえ、利子も上がった2007年です。 私は「オーナー様」から凍死家となり、気分は苦しくなりましたが、少しバカでなくなりました。 「インフレは来るだろうが、ひょっとしたら、部屋を売却できるのは、数年先になる … 続きを読む →

2007年は、ワンルームマンション3件を購入してから、5年目になります。 はじめの2件の物件は、ジャックスで借り入れをしました。利子はその時々で変動するのですが、支払い金額は5年後ごとに見直します。 200６年中ごろにゼ … 続きを読む →