最近のコメント
- 中落合マンション管理業務報告書到着 に Jake より
- 中落合マンション管理業務報告書到着 に Jake より
- 中落合修繕計画 に 零細オーナー より
- M銀行利率変わらず に 村兵衛 より
- M銀行利率変わらず に 村兵衛 より
- 地価反転の足音 に 村兵衛 より
- M銀行利率変わらず に Jake より
- M銀行利率変わらず に Jake より
- 地価反転の足音 に ますく より
- 月間満室経営新聞 Vol. 33読みました に 村兵衛 より
- 月間満室経営新聞 Vol. 33読みました に たろう より
- 首都圏298駅価格マップ に 村兵衛 より
- 首都圏298駅価格マップ に たろう より
- 日銀総裁 弾力的な国債買い入れ に 村兵衛 より
- バラとはいはい に 村兵衛 より
- 日銀総裁 弾力的な国債買い入れ に 零細オーナー より
- バラとはいはい に 例のジジイ より
- バラとはいはい に 村兵衛 より
- 並外れた緩和 難しい「出口」 に 村兵衛 より
- バラとはいはい に 例のジジイ より
- 並外れた緩和 難しい「出口」 に たろう より
- 今日の電話2件 に 村兵衛 より
- 今日の電話2件 に cocoyou より
- 村兵衛の自己紹介 に 村兵衛 より
- 村兵衛の自己紹介 に Yotasbc より
- 妙蓮寺アパート管理会社より管理規約到着 に 村兵衛 より
- 妙蓮寺アパート管理会社より管理規約到着 に 1Rと地方木造一棟 より
- 妙蓮寺マンション管理会社の担当者が変わりました に 村兵衛 より
- 妙蓮寺マンション管理会社の担当者が変わりました に 村兵衛 より
- 妙蓮寺マンション管理会社の担当者が変わりました に たろう より
ブログロール
- ☆母ウッチーの妄想いっぱい不動産話!☆
- なまら区分派です。exボロ戸建てほにゃらら~&しょぼくれ大家
- にほんブログ村 マンション経営
- ゴミ投資家の大富豪への道「地方の地方のアパート再建」編
- ナガの海外不動産投資日記
- ベアーのサラリーマン大家日記
- ヤリ手ジジイと呼ばれたい ~株・不動産投資・競売・小話・戸建て・エコ投資家・光速凍死・自爆大家・伝説の大家・つまり多趣味でR~
- 不動産投資 ブログランキング
- 劇的不動産投資 数々の失敗と対処方法をまるごと公開
- 吉祥寺のサラリーマン大家ドビーの日記
- 早期返済不動産投資
- 東京23区シェアハウス経営♪それとアメショ2匹飼ってます♪
- 羊たちの楽園~理想のシェアハウス探求日誌~
- 賃貸人 斬九郎
- 賃貸用不動産投資で年収アップしたい方へ
- 赤井誠のゼロからの不動産投資
「売却」タグアーカイブ
「弱い日本の強い円」読みました。
私の凍死家としての戦略???は、「ミクロに自分の物件を扱いながら何とか破産しないように頑張り、マクロに経済を理解して損失を最小にする時期に物件売却」ということになります。 もう、終わっているわけです。終わっているといって … 続きを読む
中落合管理会社より捺印の依頼
いつものように、定額管理委託費などの捺印のお願いがきました。 この物件は、9月分より修繕積立金が1,600円→4,800円に増加しています。 どんどんと苦しくなっています。 本郷および芝の物件も同様の値上げとなりますので … 続きを読む
野村不動産アーバンネットからの利回り推移表
私の新築ワンルームマンション凍死の戦略・状況・対処は 戦略: 安いときに買って、インフレが来たら売る。 状況: 9年たってもインフレが来ないので売れない。 対処: もう、ほんとに対処療法で、その時その時で、出来るだけ持ち … 続きを読む
駄目な管理会社を変えなかったわけ4
2007年には日経平均株価は18000円を越え、私は待ち望んでいたインフレが来るものかと思っていましたが、2008年8月日経平均は13000円ぐらいまで下がり、インフレはそんなに近くないだろうことが、わかり始めて来ました … 続きを読む
夜逃げと家賃保証会社7
鍵を開けて中に入りました。 「下駄箱がついているのはいいですね。」 中戸を開けて、中に入ります。日当たりがいい部屋です。 購入のとき最上階の角部屋も候補だったのですが、こちらの部屋の方が眺めがよく、あえてここに決めたので … 続きを読む
2007年晩夏、不動産業者現る2
どうにも気持ちが晴れません。 「これは」というインフレが来るまで、利子は上がり、毎月の支払いも多くなります。日本の経済も上向きで何年かたてば売却益も出るでしょうが、それまでがんばらないといけません。 まあ、インフレが来な … 続きを読む
老人扶養親族の控除
インフレの兆しもみえ、利子も上がった2007年です。 私は「オーナー様」から凍死家となり、気分は苦しくなりましたが、少しバカでなくなりました。 「インフレは来るだろうが、ひょっとしたら、部屋を売却できるのは、数年先になる … 続きを読む
アフィリエイトはどうなった?
以前の投稿で、私の新築ワンルームマンション凍死ではマイナス分を、 本業 その他の副業 節税対策 で補填する。副業としては、「インターネットの勉強もかねてアフィリエイトに手を出してみる」と書きました。 節税対策は、ここ数年 … 続きを読む
2回目の確定申告と凍死家の自覚
確定申告のやり方はわかりました。何を計算しておけばよいかもわかります。 2003年分の確定申告は、2006年秋に行いました。その時には、前回行った計算は家でしておきました。減価償却については、もう一度、税務署でやってもら … 続きを読む