定期借家契約」タグアーカイブ

定期借家契約のこと

「もう少し入居していたい」と言われた中落合の元滞納入居者と、私は、半年間の定期借家契約を結んだことがあります。半年たち、新婚の入居者は北区へとふたり旅立って行きました。 管理会社とも相談して、その後はどの入居者とも定期借 … 続きを読む

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突然言われた時の分かれ方

私はいろいろ考え、区分の管理会社と電話をしました。 一番お願いしたかったのは、「6ヶ月なんだからちょっと更新料まけてよ」ということだったのですが、全然相手にされません。 定期借家契約にすると、かえって契約料が高くなること … 続きを読む

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「家主と地主」8月号Vol 37は、いい記事が多いです。

榎本 ゆかりさんの記事は、楽しかったのですが、他の記事はも読み応えがありました。 「前職の経験を生かした敏腕家主の新発想賃貸経営術」は、ちょっと気合の入りすぎた題名と思いますが、他業種を経験した人ならではの細かいノウハウ … 続きを読む

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中落合の入居者、2月末退室予定

中落合の物件の入居者は滞納があったのですが、(ほぼ)解消しています。現在は、今年2月末まで、半年の定期借家契約をしています。 私は「滞納さえなければいて欲しい」と思っています。というのは、家賃を周りの部屋より10000円 … 続きを読む

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昨日および本日

昨日は、渋谷の区分管理会社に向い、中落合の物件の定期借家への切り替え成功のお礼を述べました。この中落合の物件は水商売の経営者が住んでいるのですが、ずっと滞納を続ける割には小まめに入金をし、滞納額が増えていくことはありませ … 続きを読む

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