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「定期総会」タグアーカイブ
中落合の管理会社とメールでやり取り
中落合のマンションの「理事長様」になってから、1年後の定期総会がやってきます。「何もなく終わるかな」、と思う一方で、「理事長辞めろ」といわれたらどうする、と心配する気持ちもないではありません。 本日は、メールで管理会社と … 続きを読む
中落合管理組合定期総会の議案書到着
中落合マンションの管理組合から、定期総会の議案書が到着しました。30ページ以上あります。 大きな議題としては、まず、「屋上防水工事承認」があります。屋上の様子を写真つきで説明し、工事金額500万円以下で承認を求めることと … 続きを読む
中落合管理会社より業務報告とエレベーター見積もり
中落合マンションの平成24年4月の「管理業務報告書」が届きました。特に変化無し。一部屋から管理費・修繕積立金が振り込まれなかったようですが、多分、引き落としが出来なかっただけでしょう。 支出伺いには、印鑑を押しました。 … 続きを読む
管理会社、大京、ネクストから手紙あり
不動産関係の手紙が4通届きました。 1.芝と本郷の定期総会議事録が管理会社より届きました。 私は両方出席しました。議事録の内容に問題はありませんでした。 2.大京より、「アンケートに答えた」と言って、1000円の図書カー … 続きを読む
芝の臨時総会 - 「本物の理事長」の経費削減
夕方から、芝の管理組合の臨時総会がありました。 前回の定期総会での、「本物の理事長」の提案への回答が主な議題でした。 「地デジアンテナに変える。ケーブルテレビはやめる」と言って、ケーブルテレビ会社から使用料200万円→0 … 続きを読む
芝の物件 1月臨時総会 -理事会結成?-
芝の管理組合の理事長は、本物の理事長です。 知識といい、実行力といい、私はとてもかないません。横で見ながら勉強し、中落合と妙蓮寺の物件の管理に役立たせたいと思っています。 前回の定期総会時、その方が理事長、私が副理事長に … 続きを読む
妙蓮寺の管理組合より定期総会議事録の送付
先月開催された妙蓮寺の定期総会の議事録が、組合員に配られたと連絡が来ました。 もう一度眺めてみると、議決権総数30に対し、議決件数16でした。そのうち出席者は私一人です。 いまさらながら、ぎりぎりですね。どれだけ皆さんが … 続きを読む
妙蓮寺の管理会社から定期総会議事録到着
本日、妙蓮寺のマンション管理会社から、定期総会の議事録原本が到着しました。 早いですね。 出席者は私一人で何の問題も無かったですからね。ひな型に、出席者数や私の名前を入れただけでしょう。 他のマンションでも、数年間はこん … 続きを読む
中落合物件の臨時総会と妙蓮寺物件の定期総会(1)
雨の中、2つの総会のため、東京に行きました。 1.中落合臨時総会 第1号議案 外壁塗装工事及び庇改造工事承認の件 第2号議案 フェンス新設工事承認の件 第3号議案 防犯カメラシステム導入及び保守契約並びに運用細則承認の件 … 続きを読む