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「エレベーター」タグアーカイブ
芝管理組合定期総会議事録と検討事項に対するメール
芝の定期総会の議事録が到着しました。私は署名・捺印し、管理会社に送り返しました。 それと同時に管理会社よりメールが届いたのですが、これはひどいものでした。 エレベーター保守会社の選定については、前回の1)メーカー系、2) … 続きを読む
中落合マンション、入居者アンケート到着
以前、中落合のマンション入居者にしたアンケートの集計が、管理会社より到着しました。 内容を多少変えて、結果を示します。入居者数は40名強、回答数は書いてありませんでしたが、3分の1ぐらいでしょうか? 1.マンション内の防 … 続きを読む
芝マンションの管理組合総会準備
午後、新宿に行きました。暑かったけれども、東京はいいですね。 新宿は外国人も戻っていて、震災前の東京の感じがしました。 午後2時からは、芝マンション管理組合役員の、9月の定期総会に向けた打ち合わせがありました。 この … 続きを読む
電子ブレーカー導入を進める
中落合マンションの東電との契約は、現在、マンションのエレベーターと増圧ポンプのそれぞれのカタログ値を単純に足し合わせたような負荷設備契約なのですが、実際の使用に基づいた主開閉器契約に変えようとしています。 このときブレー … 続きを読む
中落合管理会社より5月分の管理業務報告書
中落合の管理会社は「理事長様」に毎月の管理業務報告書を送ってくれます。 これを毎月見るのは勉強になります。 5月は、エレベーターの点検や日常掃除のほかに、漏電調査と修理がありました。原因は照明器具への浸水だったということ … 続きを読む
細かい仕事
1.中落合マンションのインターネットサービスの会社を変えるにあたり、「自動振込の書類に署名と印鑑が欲しい」と管理会社より手紙で連絡あり。 2.中落合マンションで、「サービス事業者用キーボックス設置が終わった」と、上記と一 … 続きを読む
中落合のエレベーター保守会社検討
今年から、中落合のマンションのエレベーターがエレベーター保守会社との直接契約になりますので、業者の選定を行っています。これに関しましては、ドビーさんにお世話になりました。ドビーさん、ありがとうございます。 現在は、管理会 … 続きを読む