ローン」タグアーカイブ

長期金利4つの上昇要因

日経ヴェリタス第271号の記事です。 長期金利の上昇がしばらく続くとの見方が広がっているそうです。 円安→株価上昇→国債の人気減る 外国債利回り上昇→日本国債の人気減る 日銀購入→国債の流動性低下 自己資本が薄い銀行が相 … 続きを読む

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M銀行利率変わらず

大手M銀行はワンルームマンションの融資も積極的にやっていた時があり、妙蓮寺の物件を購入する時はここで借り入れを行いました。 本日、ローンの明細表が届きました。利率は半年前と変化なく、3%弱です。残高は、ゆっくり減っていき … 続きを読む

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中落合、芝の物件、ローンの利子が減りました

中落合と芝の物件は、2002年、ジャックスの30年ローンで購入しました。 本日、返済明細書が届きましたが、7月より利子が0.05%だけ減ります。このローンは5年間支払い金額が据え置きなので、返済金額中の元本分が微妙に増え … 続きを読む

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日経新聞に回答

村兵衛様 お世話になっております。日経新聞○○です。 このたびは、取材にご協力いただきまして、ありがとうございます。 お尋ねしたい点をまとめさせていただきました。 細かい部分まで、また、失礼を承知で、お答えしにくい質問も … 続きを読む

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「家主と地主」 vol. 40を読みました

満室経営新聞にも出ていた「物件チラシ作成」の中畑 慶衣子さんの小さい記事がありました。 この人は、面白いです。マイソクが良いと、物件を見てみようという気になりますからね。市場は大きく、供給者は少ないという、まさにビジネス … 続きを読む

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中落合、芝の物件、ローン支払が減りました。

中落合、芝の区分とも2002年に購入しました。ジャックス、30年ローンです。 ノンバンクだからと言って金利がカードローンほど高いということはなく、S銀行よりずっと低いです。 このローンは、5年間、支払金額が据え置きです。 … 続きを読む

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「40代からの堅実不動産投資」読みました。 に、蛇足の補足

この本は、オススメです。 まず、著者の考える近未来像が示され、次に不動産投資の現状が示されます。この、不動産投資の現状は、種類別にまとまっていてわかりやすいです。母ウッチーさんが、「ワタシはとても頭が整理されました」と書 … 続きを読む

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中落合 再び滞納(10) 「入居者に連絡」

入居者は、電話に出ないので、Cメール(Au携帯間の短いメールで安い)を送りました。 入金されていないことをVESTAに聞いたが、大丈夫か? 今後は、VESTAでなく、遅れても管理会社の口座に振り込んで欲しい。 口座は3つ … 続きを読む

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妙蓮寺の管理組合より定期総会議事録の送付

先月開催された妙蓮寺の定期総会の議事録が、組合員に配られたと連絡が来ました。 もう一度眺めてみると、議決権総数30に対し、議決件数16でした。そのうち出席者は私一人です。 いまさらながら、ぎりぎりですね。どれだけ皆さんが … 続きを読む

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妙蓮寺の毎月の支払安くなります

本日、MS銀行より手紙が来ました。 利子が変わって、来年1月よりローンの支払が1300円安くなります。 デフレ万歳(涙)! 妙蓮寺の物件は30年サブリース(ということに契約上なっている)で、2007年の購入以来、きちんと … 続きを読む

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