外国人」タグアーカイブ

芝マンションの管理組合総会準備

午後、新宿に行きました。暑かったけれども、東京はいいですね。   新宿は外国人も戻っていて、震災前の東京の感じがしました。 午後2時からは、芝マンション管理組合役員の、9月の定期総会に向けた打ち合わせがありました。 この … 続きを読む

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「満室経営新聞 Vol. 24」の連載記事

満室経営新聞の連載記事は、きちんとしたものが多いです。特に、一人ではなかなか得られない具体的なノウハウが記載されているものは、価値が高いのではないかと感じています。 工藤 一善さんの記事には感心します。「原状回復工事の裏 … 続きを読む

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「第2の復興」に東京観光の果たす役割

「日経ヴェリタス」210号の小さな囲み記事です。 はとバスの運行が始まったのが1949年の3月19日、それから年間利用者は70万人になったそうです。外国人旅行者にも人気だったのですが、震災後に利用する外国人は前年同期の6 … 続きを読む

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週刊東洋経済 マンション・不動産 特集 (2)

電車の中で、「東洋経済」の特集記事を読んでいました。 直接関係ない大阪、名古屋などの記事は、読み飛ばしました。 分かったことは、 地震後、購買意欲は既に元に戻っている。戸建市場も堅調。 ただし、災害に関する意識は売り手も … 続きを読む

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ゴミ出しで町内会がもめています

私の住んでいるところは田舎で、町内会が機能しています。 私はアパートに住んでいるのですが、それでも町内の掃除やら、運動会の手伝いやらが回ってきます。 近くに大学の女子寮があるのですが、この女子寮は、入学の1年目だけ入って … 続きを読む

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満室経営新聞3月号読みました

特集は、 そろそろ新築やりますか? でした。 残念ですが、新築ワンルームマンションの特集ではありませんでした。 凍死家としての見果てぬ夢は、新築です。 私は、「立派な大家になって入居者の皆さんに少しでも幸せになってもらい … 続きを読む

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中落合物件の募集内容を管理会社と相談

午前中、中落合の物件の管理会社に出向いて、3月の募集の相談をしました。やはり、電話やファックスだけでは、話が足りない気がします。 1)設備は 照明 浄水器 ホシ姫サマ を私の負担で設置することとし、浄水器とホシ姫サマは、 … 続きを読む

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2007年晩夏、不動産業者現る1

2005年、離婚。2006年、前の会社を上司に追い出されて、会社も変わり 給料も減少。ゼロ金利政策が解除。銀行への毎月の支払が増え、中落合の物件の空室が解消されたと思ったところで、キャッシュフローはさらにマイナスになりま … 続きを読む

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グローバルオーナーズ12月号読みました

リフォーム、不動産融資、家賃滞納、外国人入居者受け入れ、と面白い記事がありました。 続きを読む

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名古屋出張中

名古屋には3日間滞在します。 凍死家に陥ってしまった状況にいて、それでも良い面を探すとすると、不動産関連の勉強が出来たことです。「この経験が役に立つ」と慰めてくださったのは、最初はヤリ手ジジイさん、次にあかちゃん、ドビー … 続きを読む

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