敷金」タグアーカイブ

所沢エリアの需給バランス

「全国賃貸住宅新聞」の「HOME’S 数字からみるエリア別需給バランス」は、面白い記事です。 HOME’S事業本部の大出 宏之さんという人が書いているのですが、敷金0、礼金0、敷金0礼金0、2人入 … 続きを読む

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立派な人との別れ 3

この記事はフィクションです。 立派な人は、警察関係者と連絡を取り、この事件を刑事事件として扱うのか民事事件として扱うのがいいか、問い合わせました。 インターネットの掲示板を使ったり、自分でブログを作ったりして、この事件に … 続きを読む

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立派な人との別れ 2

この記事はフィクションです。 私は既に「オーナー様」ではなくなっていましたので、管理会社Bの入金遅れに対しては、「裁判をする」と連絡をし振込みをさせました。損失は、家賃1ヶ月分だけですみました。敷金を取っていなかったのも … 続きを読む

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不動産関係の手紙

週末、不動産関係の手紙が4通到着しました。 1.中落合のマンション管理事務報告書と屋上の図面 平成23年4月1日から平成24年3月31日までの報告です。「マンション管理適正化の推進に関する法律第77条」の規定に基づくもの … 続きを読む

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芝と本郷の区分管理会社より2通の手紙あり

家に帰ると、芝と本郷の区分管理会社より2通の手紙が届いていました。 一通は、入居者の振込み状況をまとめた連絡でした。この管理会社は、「オーナー様」向けなので、丁寧に毎月知らせてくれます。 お二人とも、きちんと何の問題もな … 続きを読む

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突然言われた時の分かれ方

私はいろいろ考え、区分の管理会社と電話をしました。 一番お願いしたかったのは、「6ヶ月なんだからちょっと更新料まけてよ」ということだったのですが、全然相手にされません。 定期借家契約にすると、かえって契約料が高くなること … 続きを読む

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立派な人と清算人 13

この記事はフィクションです。 立派な人と清算人が、ああだこうだ、ああだこうだ、と話し続ける横で、私はたまに口を挟むぐらいで、じっと考えていました。 管理会社Bから販売会社Aに、何らかの経路で家賃や敷金は動いた。 販売会社 … 続きを読む

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本郷の入居者、引き続き入居???

本郷の区分は、10年前の購入時より賃料が2000円上がっているばかりか、2年前の入居時には、敷金礼金2ヶ月分取れたという、奇跡の物件です。 新築ワンルームマンションでも、場所さえ良ければこういうことは起こりえます。 ただ … 続きを読む

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本郷、賃貸借契約満了のお知らせ

本郷の管理会社は、新築販売をして、建物管理も区分管理もやってくれる、「オーナー様」製造会社です。 手紙が来ました。 このたび下記のとおり、ご所有物件の賃借人との賃貸借契約期間が満了になりますのでお知らせいたします。 つい … 続きを読む

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中落合区分管理会社に挨拶

東京に行く用事があったので、中落合の私の区分の管理会社Cに挨拶に行きました。 苦労して、今年春の客付けが終わってから初めての挨拶です。この区分は、2002年の購入時に比べて、家賃が1万6000円も下がってしまいました。敷 … 続きを読む

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