「夜逃げと家賃保証会社」カテゴリーアーカイブ

私は、「夜逃げが起こって、運が悪い」と思っていました。それに、「この管理会社はひどい」と思っていました。 でも、これらも実は時代の流れだったのです。 ２００８年、経済はどうも悪い方向に進んでいました。 年初めの大発会で、 … 続きを読む →

「村兵衛さん、原状回復は入居者が決まってから行います。今、原状回復しても、入居者が入るときには、また部屋が汚れてしまっているかもしれませんから。」 「いつ、入居者を入れるつもりですか！募集は、もうしているのでしょう！入居 … 続きを読む →

鍵を開けて中に入りました。 「下駄箱がついているのはいいですね。」 中戸を開けて、中に入ります。日当たりがいい部屋です。 購入のとき最上階の角部屋も候補だったのですが、こちらの部屋の方が眺めがよく、あえてここに決めたので … 続きを読む →

私がこのマンションに来たのは、2002年の購入後、6年ぶりです。「ああ、そうだ、この道を通ってきたんだ」。 帰りは、自動車で送ってもらったのですが、来る時は近くの駅から歩いてきたのです。 新しい管理会社の担当者は待ち合わ … 続きを読む →

４件目のワンルームマンションを購入した後から、私はいろいろな不動関係の情報を得るように努力していました。物件を買い増すためではなく、価格動向を調べたり、費用を安く済ませることができないか調査したり、ということのためです。 … 続きを読む →

「村兵衛様、もう入居者はいないのですから、募集をかけたらいかがでしょうか？それとも、しばらく募集をかけないでおきましょうか？」 「募集をかけるとして、賃料はどうなるのですか？」 「サブリースでしたら、我々が適切と思う価格 … 続きを読む →

2005年1月より、私はアメリカに1年の単身赴任をしていました。うまくいっていなかった元の妻とは関係が淡々と悪くなり、出張中離婚したことは、以前述べたとおりです。 この時は一人暮らしでしたし手当ても多く、中落合の物件が空 … 続きを読む →

「村兵衛さんのマンションの入居者ですが、いなくなりました。今、ご両親に連絡を取っています。」 「いなくなったというのはどういうことですか？」 「家賃が払えなくなり、連絡せずに出てしまったです。どこにいるのかわかりませんが … 続きを読む →

2007年秋4件目の物件を購入後、不動産業者から開業に必要な記入項目の確認が封書で届きました。 開業届けと青色申告の内容について記入してから、不動産会社に送り返しました。特に話し合いをすることもなく、それぞれについて、１ … 続きを読む →