月別アーカイブ: 2010年12月

私が「理事長様」をやっている妙蓮寺の物件の管理会社から卓上カレンダーが届きました。 「理事長様」になってから、初めての「役得」です。 いただいたものは小さなものですが、「理事長様」向けと思うと、なんだか少しやる気が出てき … 続きを読む →

本日、芝の物件の管理会社より私も出席した定期総会議事録が届きました。この管理会社は私の本郷の物件も管理してくれているのですが、問題が少ないだけ、こちらのほうが内容もあっさりしています。例えば、出席者が一人だけ(私です）い … 続きを読む →

「購入の意思はありません。ここにきたのも確定申告の相談のためでした」と断らず、「今考えているのは、目黒区と中央区」などと購入の意思があるような返事をしたのはなぜだったのでしょう。 2007年は東京中心部の地価が上がって、 … 続きを読む →

仕事が終わってから駅近くのホテルに9時ごろ到着しました。待ち合わせのホテルのレストランで5年ぶりに会い、話をしました。 「食事をしていませんので失礼します」と、自分はスパゲティを食べ、私はコーヒーでした。こういうところが … 続きを読む →

今シーズン初めてのスキーをしました。 雪質はそう悪くなかったのですが、妻は１年ぶりにすべるのが怖くて１本だけ、それで私も４本だけにしました。

よい、クリスマスを！

この不動産業者は、「地方銀行で低金利の融資がつくだろう」、と言いながら結局駄目で、契約の当日に（地方銀行ではありますが別の）S銀行の4.5％の融資をもってきて「我々は、村兵衛様に一番有利になる条件を考えました」と言い放っ … 続きを読む →

どうにも気持ちが晴れません。 「これは」というインフレが来るまで、利子は上がり、毎月の支払いも多くなります。日本の経済も上向きで何年かたてば売却益も出るでしょうが、それまでがんばらないといけません。 まあ、インフレが来な … 続きを読む →

２００５年、離婚。２００６年、前の会社を上司に追い出されて、会社も変わり 給料も減少。ゼロ金利政策が解除。銀行への毎月の支払が増え、中落合の物件の空室が解消されたと思ったところで、キャッシュフローはさらにマイナスになりま … 続きを読む →