芝の物件定期総会

本日開催されましたので、行ってまいりました。会場の写真を載せます。

わかる人には、わかりますね。

このブログを始める前には、中落合の物件の総会にも行っています。目的は、「管理会社の不正を暴くこと」、ではなく、「顔売り→出来たら癒着いろいろ教わりたい」です。

「もう挽回は無理。小賢しいことをして、何とか破産しないように時間を稼ぐ」が基本戦略ですから。 4件で事業になっていますが、何か?専従者の妻は外国人で英語講師もしていますが、何か?国外物件の調査もしますが、何か?支払督促、少額訴訟、やっていますが、何か?

物件以外で小賢しいことは出来るのですが、ワンルーム物件自体には個人で出来ることが少ないです。したがって、やろうと思ったら組合の上の位置に行くしかない、というのが自分で出した結論です。で、初めての購入から8年経って、今年から総会に出るようになりました。

中落合の物件では、出席者は関東地方の病院長でいらっしゃる理事長と私だけでした。いいね、病院長、キャッシュで買ったんでしょ、確定申告は会計士に任せて節税、これが新築ワンルームマンション投資の王道です。ゆとりのありそうなご様子でした。

で、本日ですが、出席者は私だけ、、、、。

戸数150以上ですよ、理事もいなくて私だけですか??リストを見たら、文書で回答した全員が全議題に賛成。つまり、組合は、何の関与もしていません。いや、販売・管理会社はいいですね、毎月金を差し出す機械を、金をもらって手に入れたようなものですね。

私は、そよ風すら起こすわけでなく、にこにこと担当者の説明を聞いていました。だって、今日の目的は顔売りですから。「うるさい人」と思って、役員をやらせてもらえなくなったら、困るでしょ。「面白そうだから、来年は役員に立候補しようかと思います」と軽く振っておきました。

ランキングなどにブログを載せる方々は、私とは違う成功者です。本質的な経営をされていらっしゃいます。でも、数としては、ワンルームマンション購入者のほうがずっと多いんじゃないかと想像します。

でも、ワンルーム投資については、新築4件ぐらい買わないと、書くことがないんですよね。もし書いたとしても、お見せできるのは、恥ずかしいことだけですから。

わかります。失敗者(失礼)の中でも、まだまともな方たちは、ブログなんて書かないんです。

私はこのメインストリームのど真ん中にいながら、たぶん少数派だろうと感じました。ばか者中(また失礼)のばか者、ということです。

このブログは、なんの役に立つのか、いや一体、役に立つのか立たないすらわかりませんよ。

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