なぜ４件目を買ったのか？５

「これについては、『弊社が税理士と相談して税務署に書類を提出する』ということではいかがでしょうか？村兵衛さんの下書きを見て、開業届けも青色申告も、こちらで全て準備します。」

「そうおっしゃっても、もし、６５万円の控除が通らなかったらどうするんですか？」

「来年（２００８年）はじめの確定申告には、もう間に合いません。もし、再来年の確定申告（２００９年）時に、万が一の青色申告の６５万円の特別控除が認められていなかった場合には、３年後（２０１０年）に弊社が同額で買いとるというのはどうでしょう？」

これには、気持ちがどーんと揺れました。

私は、節税を進めることを切望していました。でも、別事業を開業する以外のやり方がわからなく（そして、「事業なんてとんでもない」と初めから考慮に入れていませんでしたので）、手詰まり感を感じていました。

「村兵衛さん、それに、これからの毎年の青色申告は、弊社の税理士にやらせてください。村兵衛さんは、レシートだけ用意しておいてください。必要な場合は、税理士と相談しながら申告を進めてください。」

また、気持ちがどーんと揺れました。私は、確定申告の計算は自分でできるようにはなっていましたが、ワンルームマンション経営を知る税金の専門家に相談しかったんです。

気持ちは揺れましたが、頭に冷静な部分は残っていました。

1. この購入は、節税を考慮に入れて、インカムゲインが改善するか。キャピタルゲインはどうか。
2. 立地・建物はどうか。
3. 契約はきちんとできるか。
4. この会社は信用できるか。

「わかりました。考えて、また私から連絡します。」

電話を切ったときの気持ちは覚えていません。ボーっとしたのだと思います。