昨日は、管理会社でレインズのデータを少し眺めさせていただいたのですが、自分でレインズにアクセスすることはできません。
それで、自分でSUUMO、HOME’S、Yahoo!不動産、アットホームを見て、中落合付近および自分のマンションの募集状況を調べています。
昨年春の芝の物件の募集のときには、同じマンションどころか地域の同等のワンルームマンションでは、敷金・礼金ゼロの物件は私の部屋だけでした。今回は敷金・礼金ゼロで、私の部屋より家賃が低い部屋が、下の階ですが同じマンションにあります。
その部屋は即入居可になっていますから、この条件でも決まらないということですね。
まあ、別に私の物件が一番初めに決まらなくても良いのですが、春のシーズンを逃したくないので、管理会社には「現場の判断で、募集賃料より2,000円は値引きしても良い」と伝えました。
何とか早く決めたいものです。
節税だけではどうにもならなくなるのも、目の前です。