保証会社」タグアーカイブ

「40代からの堅実不動産投資」読みました。

沢 孝史さんの「40代からの堅実不動産投資」という本を読みました。 評判も良い本のようです。現在の不動産投資の状況が分かりやすくまとめられていて、私にも勉強になりました。 もっと具体的にいえば、懸命に働いて日本を支えてい … 続きを読む

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81、550円を振り込み、入居者とご両親に手紙を出しました

振り込んでいなかった81,550円を管理会社に振り込みました。これで、支払は完了です。 中落合の新入居者は茨城県で被災しましたが、無事、東京で学生生活を始めました。 収入のない学生に物件を貸すことは出来ないと言うことで、 … 続きを読む

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駄目な管理会社を変えなかったわけ3

「村兵衛さんには、今回は礼金も差し上げることが出来ず、家賃も6000円下がるということで、大変ご迷惑をおかけいたします。その代わり、われわれは3500円の管理費を1000円にいたします。 これで、今回のご入居者を入れてい … 続きを読む

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中落合のご入居者のゴカゾク

問題ばかりの中落合ですが、現在の入居者が滞納を始めてから、私はいろいろやりました。 初めて手紙を出した日付は2009年2月24日になっています。この時、管理会社がおかしくなって入居者自体も実は滞納していることがわかったん … 続きを読む

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中落合の契約どうする?

中落合のご入居者様は、水商売をなさっていて経済的に不安定です。 それでも、結婚して(勝手に)奥さんと住んでいますが、家賃について結構まじめに対応するようになりました。 定期借家の契約が来年2月までなのですが、入居していて … 続きを読む

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保証会社の資産差押

最新号の「家主と地主」で初めて知ったのですが、家賃保証会社のVESTAが資産差押を受けたそうですね。 実は、本年前半は中落合の物件でVESTAを利用していたのですが、VESTAが勝手に「家賃の支払を延ばす」と言い出したの … 続きを読む

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憎みきれない中落合

物件を複数所有されている方は、お気に入りの物件があると思います。新築ワンルームマンションを購入した方でも、お気に入り物件があるのではないでしょうか?たとえ一度も見たことがないとしても。 私の一番のお気に入りは本郷の物件、 … 続きを読む

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ブログに掲載された内容

浦田 健さんのブログに載せていただいた文章について、問い合わせがありました。以下に抜粋して掲示します。 このマニュアルは、大変良いマニュアルでした。 この件についても、おいおい、書かせていただきます。 問題の物件は新宿の … 続きを読む

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