屋上」タグアーカイブ

中落合修繕計画

先日、中落合マンション管理会社に、建物劣化診断調査報告書を作ってもらいました。1級建築士の社員が無料で作成してくれて、感謝です。結構詳しく調べてくれました。 2011年の地震でタイルが何枚かはがれているのですが、それが気 … 続きを読む

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中落合マンション屋上工事入札結果

妙蓮寺のマンションチェックが終わってから、中落合のマンション管理会社に向かいました。 初めて副都心線を使いました。 私が東京に住んでいたときは、副都心線とか大江戸線とかなかったのですが、上手な線を作りましたね。都営新宿線 … 続きを読む

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アンケートより、中落合マンション共用部の改善

中落合のマンションでは、以前、入居者アンケートを行いました。管理会社よりアンケートの結果が集計されてきましたので、早急に対処できそうなものには、そのお願いをしていました。 本日メールで、回答が届きました。 — … 続きを読む

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中落合マンションの収入源

中落合のマンションに関してはひどい目にあっていますが、このマンションには大きな利点があります。 無線LANの中継地になっていて、年100万程度の収入があるのです。この近くではこのマンションを逃すと中継に支障が出るようで、 … 続きを読む

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電子ブレーカーと屋上の防水工事

お金が絡むからか、中落合の管理会社より、電子ブレーカー設置についての臨時総会案が、もうメールで届きました。 まあ、簡単な書類とは言え、早いです。 「これで結構です。組合員に送ってください」とメールで連絡しました。わかって … 続きを読む

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中落合マンション管理組合の第10回定期総会

本日土曜日、午後4時より、中落合マンション管理組合の第10回定期総会が開催されました。 今回、費用のかかる屋上の修理を提案していましたので面倒な話し合いになるかと思っていましたが、出席者は私だけで安心しました。 重要事項 … 続きを読む

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中落合の管理会社とメールでやり取り

中落合のマンションの「理事長様」になってから、1年後の定期総会がやってきます。「何もなく終わるかな」、と思う一方で、「理事長辞めろ」といわれたらどうする、と心配する気持ちもないではありません。 本日は、メールで管理会社と … 続きを読む

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中落合管理組合定期総会の議案書到着

中落合マンションの管理組合から、定期総会の議案書が到着しました。30ページ以上あります。 大きな議題としては、まず、「屋上防水工事承認」があります。屋上の様子を写真つきで説明し、工事金額500万円以下で承認を求めることと … 続きを読む

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不動産関係の手紙

週末、不動産関係の手紙が4通到着しました。 1.中落合のマンション管理事務報告書と屋上の図面 平成23年4月1日から平成24年3月31日までの報告です。「マンション管理適正化の推進に関する法律第77条」の規定に基づくもの … 続きを読む

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「インターネット通報」と「屋上の修理打ち合わせ」連絡

「電話回線をやめて、インターネットで警備会社に連絡できないか」を妙蓮寺の管理会社に尋ねているのですが、ちっとも回答がありません。 担当者に電話をかけてみましたが、やはり何もやっていません。つまらない仕事ですが、調べて欲し … 続きを読む

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