資産」タグアーカイブ

「家主と地主」野口 悠紀男さんインタビュー

零細オーナーさんから、「家主と地主」の野口 悠紀男さんのインタビュー記事を紹介していただきました。 PR記事でしたので、どうかなぁ、と思っていましたが、読み応えがありました。 >> 日本経済全体の話をしようと … 続きを読む

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S銀行からのお誘い

ダイレクトメールをいただきました。 「不動産を活用した資産形成」 みなさまのより確かな未来を描き添えるサポートをいたします オーダーメイド型の不動産購入ローンでサポート 公的年金を補完する長期的安定収入として不動産投資で … 続きを読む

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2007年晩夏、不動産業者現る1

2005年、離婚。2006年、前の会社を上司に追い出されて、会社も変わり 給料も減少。ゼロ金利政策が解除。銀行への毎月の支払が増え、中落合の物件の空室が解消されたと思ったところで、キャッシュフローはさらにマイナスになりま … 続きを読む

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「不動産事業」と「事業的規模」

離れて住む両親を扶養にしながら、考えていたことがあります。 「青色申告だけではなくて、この3件の物件で、不動産事業として認められないかなぁ」。 青色申告にすることは、税務署で勧められました。でも、意味がありませんので、白 … 続きを読む

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保証会社の資産差押

最新号の「家主と地主」で初めて知ったのですが、家賃保証会社のVESTAが資産差押を受けたそうですね。 実は、本年前半は中落合の物件でVESTAを利用していたのですが、VESTAが勝手に「家賃の支払を延ばす」と言い出したの … 続きを読む

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管理費未払いのマンション理事2

しばらくたって、定期総会のお知らせが来ました。残念なことに、私は「オーナー様」だったので、このころの資料は全て廃棄しています。いまならば、もう少し細かい分析も可能かもしれないのですが。 勿論、出席などしていません。 ご想 … 続きを読む

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新築ワンルームは満室が経営の出発点

いくつの部屋をいろいろな場所に持つことがリスク分散につながると言う話は、ローンに頼って新築ワンルームマンションを購入したときには当てはまらないと思います。 昨日のイベントで、渕本吉貴さんが「7割の入居者でも大丈夫な事業計 … 続きを読む

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