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「家主と地主」野口 悠紀男さんインタビュー
零細オーナーさんから、「家主と地主」の野口 悠紀男さんのインタビュー記事を紹介していただきました。 PR記事でしたので、どうかなぁ、と思っていましたが、読み応えがありました。 >> 日本経済全体の話をしようと … 続きを読む
S銀行からのお誘い
ダイレクトメールをいただきました。 「不動産を活用した資産形成」 みなさまのより確かな未来を描き添えるサポートをいたします オーダーメイド型の不動産購入ローンでサポート 公的年金を補完する長期的安定収入として不動産投資で … 続きを読む
2007年晩夏、不動産業者現る1
2005年、離婚。2006年、前の会社を上司に追い出されて、会社も変わり 給料も減少。ゼロ金利政策が解除。銀行への毎月の支払が増え、中落合の物件の空室が解消されたと思ったところで、キャッシュフローはさらにマイナスになりま … 続きを読む
「不動産事業」と「事業的規模」
離れて住む両親を扶養にしながら、考えていたことがあります。 「青色申告だけではなくて、この3件の物件で、不動産事業として認められないかなぁ」。 青色申告にすることは、税務署で勧められました。でも、意味がありませんので、白 … 続きを読む
保証会社の資産差押
最新号の「家主と地主」で初めて知ったのですが、家賃保証会社のVESTAが資産差押を受けたそうですね。 実は、本年前半は中落合の物件でVESTAを利用していたのですが、VESTAが勝手に「家賃の支払を延ばす」と言い出したの … 続きを読む
管理費未払いのマンション理事2
しばらくたって、定期総会のお知らせが来ました。残念なことに、私は「オーナー様」だったので、このころの資料は全て廃棄しています。いまならば、もう少し細かい分析も可能かもしれないのですが。 勿論、出席などしていません。 ご想 … 続きを読む